政府《长远房屋策略》周年报告 未来10年目标供应44万单位

政府公布《长远房屋策略》周年进度报告。根据推算方法，下一个10年期总房屋需求为438000个单位，政府因而将供应目标定于440000个单位。房屋局已就《长策》进行检视，并提出3个优化方向，包括持续以「供应主导」和「灵活变通」的原则提升房屋供应；完善置业阶梯，促进青年置业；以及确保善用公屋资源，鼓励公屋租户上流。 房屋局发言人表示，在总房屋供应目标440000个单位中，公营房屋供应目标为308000个单位，私营房屋供应目标为132000个单位。在未来10年，政府已觅得足够土地，可满足公营房屋单位供应目标。在规划公营房屋发展时会保持弹性，确保可以因应实际情况转变而适时作出相应调整。 私营房屋供应方面，政府未来5年会準备好可通过卖地及铁路物业发展，提供可兴建约80000个单位的土地；加上市区重建局和其他私人土地发展项目，将可满足132000个单位的私营房屋供应目标。至于较短期的供应，根据今年9月底的最新推算，未来3至4年，一手私人住宅物业市场的供应量预计约为108000个单位。 发言人又说，近年公屋/绿置居与其他资助出售单位的比例维持在70:30。正如施政报告宣布，房委会将以迈向60:40的比例作为规划基础。房委会亦会检视相关政策，满足青年的置业需求，包括为白表青年家庭及一人申请者分派多一个抽籤号码；增加「白表居屋第二市场计划」的配额，并为青年申请者设立专属配额；优化抽籤安排，增加屡次向隅者成功购买资助出售单位的机会。 另外，房委会採取措施全方位打击滥用公屋。房委会将会加强与内地部门或机构沟通，以便获取租户有关拥有内地物业的资料，以採取适切跟进行动，又会推出「善用公屋资源奖励计划」，为提供确切情报举报滥用公屋的举报人士提供奖赏。 房委会亦会全面检视「富户政策」下的入息限额，要求有能力的公屋租户迁出。房委会会考虑按能者多付的原则，增加「富户」所须缴交的额外租金。